2002〜2012年築, 専有面積103.09㎡〜123.09㎡の平均販売価格
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ワコーレ苦楽園レジデンス
兵庫県西宮市西平町
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 113.09㎡の場合
相場
5,757万円
50.9万円/㎡
3,960
5,158
6,356
7,554
AI査定結果
推定相場価格
5,757万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,158万円〜6,356万円
45.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ワコーレ苦楽園レジデンス
5,380万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 113.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 5,380万円 | 47.6万円 | 5階 | 113.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,790万円 | 47.5万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 39.5万円 | 4階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 40.4万円 | 4階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,380万円 | 42.4万円 | 4階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は48.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 47.6万円 | 113.09㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 5,180万円 | 42.7万円 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,380万円 | 38.1万円 | 88.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,180万円 | 56.7万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 5,480万円 | 55.0万円 | 99.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,380万円 | 51.8万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+納戸 | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアガーデン西宮神垣町 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/10 | クイーンズプレイス門戸西町 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅10分 | 3,880万円 | 39.5万円 | 98.12㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/12 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 5,180万円 | 48.7万円 | 106.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/10 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 4,700万円 | 46.8万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 3,780万円 | 40.7万円 | 92.91㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション香枦園プラージュ 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 4,080万円 | 46.3万円 | 88.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | ロイヤル西宮セレーノ 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅16分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/03 | セレッソコート甲子園口ディアナ 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 4,880万円 | 57.0万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/27 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 5,180万円 | 54.4万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
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